盧秀燕;臺中巨蛋落腳北屯,合乎法令(圖:臺中市政府) MyGoNews房地產新聞 區(qū)域情報
盧秀燕;臺中巨蛋落腳北屯,合乎法令(圖:臺中市政府)
新聞摘要
  • 盧秀燕;臺中巨蛋落腳北屯,合乎法令
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺中市議會2020年9月29日舉行專案報告,多位市議員關心市府規(guī)劃在北屯區(qū)興建臺中巨蛋。都發(fā)局表示,市府擇定範圍完整、周遭交通便利且人口發(fā)展尚未聚集成形的「文中小6」作為巨蛋預定地,鄰近基地劃設有文中19及文小81用地,經評估學校用地足夠;且巨蛋依「臺中市都市計畫(整體開發(fā)地區(qū)單元九、十、十一)細部計畫」及「促進民間參與公共建設法」規(guī)定興建營運,合乎法令,並引入民間投資,提高經營效率。
 
市議員蕭隆澤、江肇國、李天生、黃健豪、周永鴻等人關心市府規(guī)劃在文中小6用地興建臺中巨蛋的合法性及巨蛋建築物所占基地面積等議題。
 
都發(fā)局表示,臺中巨蛋並非依據「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」規(guī)定開發(fā),而是依據「臺中市都市計畫(整體開發(fā)地區(qū)單元九、十、十一)細部計畫」及「促進民間參與公共建設法」相關規(guī)定興建營運。
 
此外,依據該土地使用分區(qū)管制要點規(guī)定,計畫區(qū)內文小、文中、文中小用地於尚未開闢或設校前,得準予作文教或體育設施使用。該條文在2009年擬定十四期都市計畫時即已訂定,並非為巨蛋修法,因此法規(guī)適用上並無問題。
 
市長盧秀燕表示,臺中市有一個巨蛋是所有市民的期望,歷經3任市長規(guī)劃,既然興建用地符合法規(guī),現(xiàn)在也已開始規(guī)劃設計,希望儘速興建、早日完工,讓市民早日享用這項設施。
 
都發(fā)局強調,文中小6用地各項設施採整體規(guī)劃,目前以小學、巨蛋體育館及附屬設施為規(guī)劃目標,並非所謂小學用地只有0.5公頃,未來此用地各項設施也可提供學校使用,巨蛋體育館興建完成後,可舉辦單項運動錦標賽及大型娛樂室內演唱會,更已留設實驗小學空間與巨蛋營運相互配合,並無拆建問題。
 
有關實驗小學設置,目前依教育局興建計畫書規(guī)劃,預計設置學校規(guī)模為國小1至6年級各1班,每班不超過25人,全校計150名學生,校園並設有??平淌?、圖書室、行政空間及會議室等,用地尚屬足夠。
 
此外,經教育局評估,有關巨蛋基地鄰近之同榮段社會住宅屬北屯區(qū)新興國小學區(qū),教學空間尚可滿足現(xiàn)有學區(qū)內學生;另考量第14期重劃區(qū)剛開闢完成,人口發(fā)展尚未聚集成形,目前國中學校供給尚足就學需求,且鄰近亦有劃設「文中19」面積4.18公頃及「文小81」面積3.35公頃學校用地,可符合未來就學需求。